2014.09.09
リニュアル仲介株式会社
選んだ物件は築４０年超でボロボロの状態でしたが、
建築士による性能向上リフォームで見事に再生！
住みたいエリアや住空間など、引越し後のイメージがある程度固まっていたSさん。そんなSさんが数件見た中でも一番自分達がそこで生活しているイメージが実感できたと、選択したのは築４０年超の物件でした。
さっそく建築士による建物インスペクションを実施。耐震診断の結果は「0.19」。現行基準に遠く及ばない結果でした。また随所に築年相応の雨漏れや漏水などの劣化事象が発見されました。築年数からして壊して建て替えてもおかしくない状態でした。
すべてを新しくするのではなく、柱などの構造材で活かせるものは再利用しました。新旧のコントラストが美しく暖かな雰囲気の内装に。
雨漏れや外壁のひび割れが指摘された外部も、リフォームで一新。まるで新築のような明るい外観です。
古くても暖かみのある雰囲気を残したいSさん。建築士と相談の上、なんとか予算内のリフォームで現行の性能基準まで改善することができることができました。
| 費用 | 1300万円(税込) | 物件種別 | 一戸建 |
|---|---|---|---|
| リノベーション 形態 |
家族構成 | ||
| 築年数 | 53年 | 面積 | 79.20㎡ |
| 施工期間 | 2ヶ月 |
お問い合わせ先
〒163-0638 東京都新宿区西新宿1-25-1 新宿センタービル38F
TEL:03-3346-4329
