リノベーション事例

最上階プレミアムフロア、南西角住戸という希少性の高い住戸であり、国内外の富裕層のお客様に広くご評価いただける物件であると判断した。一方で住戸内は、暗い玄関や長く入り組んだ廊下、独立したキッチン、壁や柱によって、最上階角住戸ならではの開放感や眺望価値を十分に活かし切れていない状態であった。そこで本件では、素材・間取り・光の取り込み方を見直すことでこの住戸が本来持つ魅力を最大限に引き出し、眺望・希少性・都心利便を兼ね備えた大阪都心の「ラグジュアリーレジデンス」として、次の所有者へ誇りを持って繋いでいける住まいを目指した。販売にあたっては、単なる高額物件としてではなく、最上階ならではの開放感、プレミアム住戸にふさわしい強固なセキュリティ、駅直結の高い利便性、ゲストをお迎えできる上質な空間といった価値を丁寧に訴求することを意識した。

46階最上階から都心を一望する眺望を最大限活かし、まるでスイートルームのような非日常を日常に取り込む住まいを目指した。“天空に浮かぶような軽やかさ”を意識し、キッチン・洗面・収納にフロートデザインを採用。間接照明やガラス、ミラーを効果的に用いることで、浮遊感と開放感のある空間を演出した。玄関には、壁から天井へと間接照明のラインを通すことで奥行き感を演出。元々は長い印象だった廊下も、間取りの変更とフレームレスなガラス建具の採用により、一歩足を踏み入れた瞬間から都心の眺望が目の前に広がるドラマチックな構成へと刷新した。約3,000mmの天井高を誇るLDKには、大判セラミックタイルを採用。艶やかな素材が景色や光を映し込み、さらなる広がりと洗練された印象をもたらしている。さらに、景色を分断していた柱にブロンズミラーを施すことで反射による視界の連続性を高め、圧迫感を軽減した。ゲストを迎える暮らしを想定し、大人数でも調理しやすいⅡ型キッチンを採用。パントリーや独立したランドリールームを設けることで、生活感の出やすい家電や洗濯物を見せない工夫を徹底した。また、主寝室内のWICにはガラス引戸とシステム収納を組み合わせ、お気に入りの衣類をディスプレイのように愉しめる“魅せる収納“へと昇華。都市居住における眺望を最大限に活かし、上質な時間を愉しむ新たなラグジュアリーライフを提案する一邸となった。

間取り