リノベーション事例

前所有者様が建築したため、随所に当時のこだわりが反映された建物でした。
1階の玄関ホールとしての用途はそのままですが、2階は2LDK+納戸、3階は寝室・書斎・納戸・浴室と、細かく用途が分かれる造りとなっていたため、まずは既存の間取を大幅に変更する方向に舵を切りました。
また庭は樹木が繁茂していたため当初は不明点が多かったものの、リノベーションを開始するにあたり伐採した結果、＜非日常＞を演出するポテンシャルが多分に秘められていました。

品川駅徒歩8分の住宅地に佇む、地下1階・地上3階建のRC邸宅。堅牢な躯体を活かしながら内外装と設備を一新し、変わりゆく品川に＜非日常＞を演出することが、今回のテーマです。間取りは2LDK+2Sへ大幅に再構成。＜非日常＞の鍵は、建物の外側にも内側にも創りました。

新設ウォーターテラスは、屋外ながらプライバシーが保たれた寛ぎの場。既存住宅では得られなかった”外”の居場所です。夜にはまた違った表情をのぞかせます。同じく新設のオーダーメイドサウナは、屋上の十分なスペースで外気浴まで完結。予約も移動も不要で、思い立った時に「整う」プライベートなウェルネス動線が生まれました。

間仕切りを解いたLDKは、約30帖のワンフロアに。ドアはKAMIYA CAESAR、鏡面ホワイトが光を柔らかく返します。キッチンはクリナップ最上級のCENTRO、浴室は BAINCOUTUREのフルオーダー。一切妥協のない選び抜かれた設備が、邸宅の格に彩を添えます。

地下は書斎・シアター・ジムと使い方は未知数。「余白」が「余裕」を与えます。

内外装は白を基調としたタイルと塗装で刷新し、門扉や手摺はアイアンで統一。足を踏み入れた瞬間から気品と静寂に包まれた空間が広がります。表層のリフォームにとどまらず、間取り・設備・仕上げまで一貫して手を入れることで、＜非日常＞が”日常”となる空間が誕生しました。

間取り