2026.08.20
皆成建設株式会社
築45年の中古マンションですが、一度リフォームされており、フローリングなど表面的には比較的きれいな状態でした。しかし、和室を含む間取りや限られた収納、暗くて狭い玄関や水回りなど、これから長く快適に暮らすには改善したい部分が残っていました。
そこで、子育て世代の3人家族を想定して間取りを再構成。玄関や水回りにゆとりを持たせ、WICやホール収納を新設して収納力を向上しました。LDKは家族が自然に集まれる空間へ広げ、隣接する個室は引戸を開放することでLDKと一体的に使える計画に。室内窓で光と風、空間のつながりを生み、LDKの一角には室内物干しとワークスペースを設置。家事、在宅ワーク、子どものスタディスペースなど、暮らしに合わせて使い方が変わる間取りを目指しました。
このリノベーションは、「見た目を整えるだけで本当に長く快適に暮らせるのか」という問いから始まりました。そこで、デザインだけでなく、温度・空気・水・感触・香りといった、暮らして初めて体感する「見えない快適」まで含めて住まい全体を設計しています。肌触りの良い無垢フローリングに床暖房を組み合わせ、足元からの快適性を確保。さらに隠蔽配管による全室エアコンと内窓の断熱性能により、住戸全体で安定した温熱環境を実現しました。寝室からつながるWICには室内窓を設け、光と風を取り込む設計に。居室とLDKのつながりを強め、限られた面積の中でも開放感を生み出しています。玄関は間接照明とオリジナルアロマにより、光と香りで迎える「家の顔」として再構成。さらに水道管にウルトラファインバブル水源を採用し、浴室だけでなくキッチン・洗面・洗濯・トイレまで家中の水をウルトラファインバブル水に。美容面だけでなく、日々の水仕事のしやすさや住まいの清潔性にも配慮しました。間取りや収納といった「見える変化」と、温熱環境・水・香りといった「見えない快適」。その両方から暮らしの質を底上げする再販モデルを目指しました。
| 費用 | 1700万円(税込) | 物件種別 | マンション |
|---|---|---|---|
| リノベーション 形態 |
中古を買ってリノベーション | 家族構成 | ファミリー |
| 築年数 | 45年 | 面積 | 71.54㎡ |
| 施工期間 | 2か月 | 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
BEFORE 2LDK
AFTER 2LDK
