リノベーション事例

中古マンション購入＋リノベーションは、割安に自分らしい住まいを実現する魅力的な選択肢だが、フルオーダーは自由度が高い反面、膨大な選択肢の中から多くの意思決定を重ね、価格も見通しにくく、住まい手・つくり手双方の負担が大きい。
より多くのお客さまに届けるために、リノベーションを一邸ごとの特別な体験から、「プロダクト」へ。素材や設備はプロが厳選し、設計打合せは原則2回、工事費は平米定額でオーダーより割安。一方、暮らしを最も左右する間取りは自由設計とした。オーダーメイドでも、パッケージ商品でも、既製品でもない。選ぶ手間を減らしながら、自分らしい住まいがつくれる新しい住まいの購入体験を、リノベーションで提供する試みだ。昨今の建築費高騰も相まり、このままではリノベーションが時間や予算に余裕のある人が選ぶ「嗜好品」になってしまう、そんな危機感も「The R. by RENOVERU」開発の背景にある。

「何を選ぶか」に追われる時間を、「どう暮らすか」を考える時間へ。 The R.は仕様を固定することで、資材の一括調達や設計・施工の共通化を可能にし、つくり手側の生産性や品質の安定にもつなげる。単にフルオーダーを簡略化したパッケージではなく、間取りの自由を残しながら、価格・品質・供給の仕組みを合理化する。それが目指した「リノベーションのプロダクト化」である。
2026年、The R.は暮らし方を起点とした3ラインへ進化。その中でも、リノベーション本来の「つくる楽しさ」を最も体現したのがC1だ。対象とするのは、自分らしくこだわりたいが、工事費の高騰でフルオーダーを諦めかけた層。「住まいを暮らしながら育てる」ことを前提に、完成時の内装をあえて削ぎ落とした。ラワン合板の壁は塗る、貼る、棚やデスクを付けるなど入居後のカスタマイズを前提とし、床や建具も後から変更・追加できる。完成させすぎないことで工事費を抑え、食洗機や浴室乾燥機等の設備をつけながら、60㎡・995万円～を実現した。
リノベーションをより多くの人に届けられる仕組みに変えながら、その原点にある「自分の住まいを自分でつくる楽しさ」は残す。一邸ごとの注文に閉じないからこそ、将来的には再販住宅や未内装物件と組み合わせた提案など、既存の住宅流通そのものをアップデートする汎用的なプロダクトとしての展開を見据えている。

備考

間取り