2023.09.20
株式会社ヤマダホームズ(JIDAI Renovation)
物件選定にあたっては、弊社の強みである性能・デザインを両立したリノベーションノウハウを発揮できることを一番の条件とした。当物件は建物状態が悪いため買い手が見込めず、解体前提で土地として販売されていた。床組みは湿気によって腐食し、夏は暑く、冬は寒い無断熱の住環境。軒高も天井も低い木造平屋。間取りを過剰に区切った4DKで、各居室の面積が小さく窮屈な印象を与える室内は、採光が考慮されておらず日の高い時間でも暗い。一方で立地としては、中学校が近隣にあり、子育て世帯に便利な環境。性能・デザイン両面でのアプローチによって、十二分にポテンシャルを発揮できると考え、購入に至った。
-rotate-“次の世代に遺していけるリノベーション”を体現した住まい モデルハウスとしての利用を前提に、解体間近の劣悪中古物件を、性能・デザインの双方向からアップグレードするプロジェクト。ペルソナとしては、ボリュームゾーンである3～4人家族（ご夫婦＋お子様1～2人）を想定。現代の子育て世帯が暮らしやすく、且つお子様からお孫様へと、思い出と共に引き継がれ得る住まいへリノベーションすることを目指した。性能面では、耐震改修を耐震基準適合レベルまで実施。窓のサッシを変更し、断熱改修を施すことで、快適に過ごすことのできる住環境を実現。併せて快適性を末永く保てるように、各居室ごとの素材選定において、以後のメンテナンスコストや可変性を考慮した。デザイン面では、仕切りを間引いて空間を広く活用。一方で子育て世帯を想定していることもあり、収納量を最大限に確保できるよう努めた。家事動線を最適化するため、回遊性を持たせることを意識した、生活しやすい間取りへとシフト。コンパクトで使いやすくも、面積以上の広さを感じることができる開放的な住まいへと生まれ変わらせた。デザインポリシーとして、飽きのこないシンプルデザインを意識し、いつまでも愛される住まいとなるよう想いをこめてリノベーションを施した。
| 費用 | 2000万円(税込) | 物件種別 | 一戸建 |
|---|---|---|---|
| リノベーション 形態 |
中古を買ってリノベーション | 家族構成 | ファミリー |
| 築年数 | 51年 | 面積 | 87.47㎡ |
| 施工期間 | 約2ヶ月 |
BEFORE 4DK
AFTER 2LDK
お問い合わせ先
〒370-0841 群馬県高崎市栄町1-1
TEL:096-374-8877
