2021.09.14
株式会社まごころ本舗
住宅や庭木なども放置されており、売り出し中の看板も見えなくなるくらい雑草に埋もれるような家屋でした。
リビングをはじめ、全ての居室から庭が楽しめるように生まれ変わりました。
「誰も要らない」中古住宅を無くす！
やってみるから始まる高性能リノベーション！
小高い丘の上に田園風景と夕日を見渡せるお家がありました。
築45年になるこの家は、劣化損傷が著しく、屋内は所々で床が抜けるほど劣化していました。
解体費程度で売り出されていましたが、買い手がつかず放置されていた状態でした。
傾斜地に建つ建物で大きな庭や車庫があり、全撤去して新築よりは修繕を加えた方が実用的との判断で
購入、施工に着手しました。
劣化した構造材は交換し、床の根太は全撤去し剛床としました。スケルトンリフォームに伴い
薄い筋交いは撤去し、合板で壁を強化。断熱材は全入れ替えで性能もとても向上しました。
既存の雰囲気を継承し地中海住宅風にフルリフォームを行いました。
道路からの動線は傾斜が緩やかになるよう設定し、高齢者でもゆったり生活できる空間を設計しました。
耐震等級１相当（上部構造評点1.87）
断熱等級４相当（Ua値0.58）
補助金交付額 （リノin新潟 100万円）
販売価格 （土地建物 税込1480万円）
| 費用 | 965万円(税込) | 物件種別 | 一戸建 |
|---|---|---|---|
| リノベーション 形態 |
中古を買ってリノベーション | 家族構成 | 二人暮らし |
| 築年数 | 48年 | 面積 | 96.82㎡ |
| 施工期間 | ３か月 |
BEFORE 2LDK
AFTER 2LDK
