2021.09.10
株式会社まごころ本舗
もともと工場をされていたお家。１階が作業場でした。
平成に増築された工場部分と住居部分、頑強な造りだったため、この大空間を生かした間取りにしました。
「誰も要らない」中古住宅を無くす！
やってみるから始まる高性能リノベーション！
1階が高さ４ｍもある作業場、2階が住宅として機能していた建物。
工場部分は基礎が無かったため、新たに耐力壁が来る面は基礎を作りました。
1階に親世帯、2階に子世帯を想定し、2階は足音が響かないようクッション性のあるフローリングと防音ボードを施工しました。
もともとの天井高さを生かし、1階は平均天井高さが3.3ｍと余裕のある空間を設計しました。
また、工場は半分解体、半分の土間を生かし、広いインナーガレージと駐車スペースを確保しました。
約90坪の建物に対し駐車2台ほどのスペースしかありませんでしたが、2世帯も余裕の建物+駐車スペースとして生まれ変わりました。
耐震等級１相当（上部構造評点 1.10）
断熱等級４相当（Ua値 0.61）
販売価格 （土地建物 税込2780万円）
| 費用 | 1550万円(税込) | 物件種別 | 一戸建 |
|---|---|---|---|
| リノベーション 形態 |
中古を買ってリノベーション | 家族構成 | 二世帯・三世帯 |
| 築年数 | 46年 | 面積 | 294.35㎡ |
| 施工期間 | ３か月 |
BEFORE 3LDK
AFTER 3LDK1LDK
