2019.04.11
有限会社夢工房
日当たりの良い場所には客間があり、家族が過ごす部屋は北側の暗く湿気のこもりやすい所に追いやられていました。
築50年の建物を主要構造の柱や梁を残してスケルトン状態にし、耐震補強・断熱改修に加え間取りも大幅に変えています。新築並みの性能を向上した安心・快適の建物へと生まれ変わりました。
一階をリノベーションモデルハウスの常設展示場としてお客様に実際にリノベーションを見て触れて体感して頂けるように開設しています。モデルハウスではグレードの違う4種類の窓を設けて熱の伝わりを体感できるコーナーや施工事例パネルを設置したコーナーなど、見どころ満載です。
二階には弊社の事務所を設けておりますので常駐しながらも自分の仕事ができるような仕組みにしています。
施工前のモデルハウスは、増改築を繰り返し、バランスの悪い建物となっており耐震性能に不安がありました。耐震補強ではにバランスの良い筋交いや構造用合板で補強しています。また、断熱では新築現場でも使われている吹付けの発泡ウレタンフォームを採用し、新築と同様の気密性・断熱性を持たしています。間取りでは、客間のあった日当たりの良い場所にＬＤＫや玄関を配置し、明るく湿気のこもらない空間にしています。トイレも車いすを想定し広いスペースを確保しています。内装では、珪藻土や無垢フローリングなど自然素材をふんだんに使用しているので、健康にも環境にも配慮しています。
| 費用 | 2000万円(税込) | 物件種別 | 一戸建 |
|---|---|---|---|
| リノベーション 形態 |
中古を買ってリノベーション | 家族構成 | その他 |
| 築年数 | 56年 | 面積 | 148.76㎡ |
| 施工期間 | 4か月 |
BEFORE 全ての部屋が廊下で分断された間取り
AFTER 間取りを大幅に変更
