2018.08.31
相鉄線「三ツ境」駅から歩いて15分。閑静な住宅街に建つ、3階建の低層マンションの最上階角部屋。2004年6月竣工。13年築の物件。
玄関側に２部屋の洋室、対面のキッチンスペース、リビングダイニングと和室のマンションによくある３LDKの間取り。
物件調査時にマンションの竣工図を確認した際、天井高が3.6mほどあることを確認。マンションの構造も3階建最上階にも関わらず、
外断熱ということで、天井を組み断熱材を隠すことをしなくても良いため、より広い、より高さの取れるロフトを作ることができました。
マンションでは天井高の関係でなかなか作ることができないロフトですが、条件によってはマンションでも作ることが出来るということ
を改めて認識させてくれた数少ない物件です。
リノベーションで使用した素材も古民家を解体した際にでた構造柱を新たにロフトを支える柱に使用し、新たな家族の暮らしを見守り、支えて
います。また昔の住宅で断熱材として使われていた木毛セメント板を仕上材として使用することで、空間のアクセントとすると共に、空間の断熱性、吸音性の向上にも繋がっています。
中古＋リノベーションは、中古不動産の内部空間使いながら、新しい建材で内装を作り変えるので、古いものを大切し、新しい価値を与えるリノベーションの定義を考えると、設計として新しい建材を使う矛盾も感じていました。古材を用いることで良いものであれば古いものでも次世代に継承し、古き良きものと、現代の新しい技術を融合させたリノベーションになっています。
| 費用 | 1400万円(税込) | 物件種別 | マンション |
|---|---|---|---|
| リノベーション 形態 |
中古を買ってリノベーション | 家族構成 | ファミリー |
| 築年数 | 19年 | 面積 | 80.34㎡ |
| 施工期間 | 2.5ヶ月 |
BEFORE 3LDK
AFTER 2LDK＋ロフト
