2016.04.30
株式会社ハウセット
築約40年の3階建て鉄骨造の店舗併用住宅を現オーナーが購入。
水廻り、床・壁・天井の仕上げはかなり老朽化が進んでいましたが、構造体は部分補修をすれば十分に活かせそうであり、費用や工期の面から全面的なリノベーションとして計画することになりました。
駅の目の前という好立地でありながら時代から取り残されていた古い建物を、下町のビストロとして再生することを目指しました。
平面は三角定規のように変形で、階高が低いこと、隣地との空きがほとんどない等ネガティブな要素が絡み合っていました。特に、水廻りをどう配置するか（排水や換気経路をどう確保するか）が課題でありましたが、1階はオーナー自身が経営するビストロ、2・3階はオーナーの自宅として、機能的でスタイリッシュな建物に生まれ変わりました。
| 費用 | 3000万円(税込) | 物件種別 | 一戸建 |
|---|---|---|---|
| リノベーション 形態 |
家族構成 | ||
| 築年数 | 48年 | 面積 | 100.00㎡ |
| 施工期間 | 約3ヶ月 |
