無差別級
一棟リノベーションならではの「ゆとり」と「安心」のある住宅
［マンション］ ［エリア：兵庫県］ ［掲載日：2016-10-05］ ［事例掲載会員企業：株式会社大京穴吹不動産］
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部門
無差別級
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費用
15,660万円（税込み）
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間取り
―
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タイプ
再販モデル
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費用に含まれるもの
鉄部・吹付部塗装、アスファルト舗装、自走式駐車場防水更新、玄関扉更新、インターホンオートロック更新、エントランスホール内装改修、バイク置場新設、樹木追加、エレベーター内装改修、防犯カメラ設置、共用照明・アンテナ更新、チェーンゲート設置、消火器更新、エントランスアプローチ・ファサード改修、共用部排水竪管更生など
- 施主支給設備（費用に含まれないもの）
Before
Beforeコメント：
築19年の社宅。
敷地は4方道路に面し、100％自走式駐車場などがある「ゆとり」あるプランであったが、老朽感があり、セキュリティ性も劣っていた。
After
Afterコメント：
TVモニター付オートロック、敷地内防犯カメラ、駐車場にチェーン式リモコンゲートなどを設置し、セキュリティ性を向上させた。
建物は第三者機関による建物診断を行ったうえで、改修内容を決定。
ファサード、エントランスアプローチはルーバーフェンスによる連続性と植栽との調和を意識したデザインとした。
基本性能の高い既存部位は積極的に活用し、再生再利用することでリノベーション工事の経済性にも配慮した。
物件情報
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築年月
1997年03月
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構造
RC造、地上6階建
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リノベーション面積
80.67m²
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施工期間
4.5ヵ月
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備考
設計 柴山コンサルタント株式会社一級建築士事務所
施工 オリックス・ファシリティーズ株式会社