無差別級
開放感あふれるデザインモーテル SPICE MOTEL OKINAWA
［その他］ ［エリア：沖縄県］ ［掲載日：2016-10-04］ ［事例掲載会員企業：株式会社アートアンドクラフト］
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部門
無差別級
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費用
プライスレス
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間取り
本館（2階建 客室17室） カフェ（平屋）
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タイプ
ホテル
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費用に含まれるもの
家全体 / 水まわり / 居室・その他 / 屋外 / ランドスケープデザイン
- 施主支給設備（費用に含まれないもの）
Before
Beforeコメント：
沖縄には独特の建築文化があります。風土を意識した建物や、アメリカ文化に影響を受けた建物。その多くはコンクリート造であることが特徴ですが、1975年頃をピークに十分に除塩されないままの海砂が生コン用の資材として使われていた事実があり、そのためか「鉄筋コンクリートも大して長持ちしない」と思い込んでいる人も多いのが実情です。
アメリカ統治時代の1970年建築のこのモーテルは、2013年まで40年以上営業されていました。しかし晩年は雨漏りの影響などで傷んで使えない部屋も多く、実際に稼働している客室はわずかでした。ご縁があり前オーナーからアートアンドクラフトが経営を引き継ぐことになり、本モーテルの再生計画は始まりました。
After
Afterコメント：
リノベーションにおいてコストバランスはとても大切です。建物のシェルター機能を全うに使えるように修復する「躯体補修」費用。設備配管の取り換えなど電気や給排水の「インフラ補修」費用。それらは必須であるため削ることはできません。またホテルとして最低限必要な「家具インテリア代」、植栽や屋外サインなど「ランドスケープデザインの費用」を確保すると、事業収支上リノベーションの造作にかけられる費用は十分には残っていませんでした。でもそこからがプロとしての腕の見せどころであり、これまでのホテルの常識を見直し、割り切るところは割り切るなどして、他にはないデザインのホテルができあがりました。
場所は日米のカルチャーがボーダレスにまじりあう沖縄本島の中部地域。これまで海沿いのリゾートホテルばかりが注目を集めてきた沖縄のホテルシーンにあらたな旋風を巻き起こしたい！と考えています。
物件情報
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築年月
1970年01月
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構造
鉄筋コンクリート ブロック造 ２階建
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リノベーション面積
605.13m²
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施工期間
2014年3月〜2015年12月
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備考
工事、インテリア、ロゴデザイン、植栽、写真撮影などすべて地元沖縄のメンバーで作り上げました。
Architectural Design / Arts&Crafts
Planting & Green Designer / soji ・ HADANA
Wall Art / ATORON
Sign Design / Akiko Onaga
Photographer / Wataru Oshiro
公式WEBサイト
spicemotel.com
設計デザイン・監理：中谷ノボル
ホテル運営：アートアンドクラフト