「誰も要らない」中古住宅を無くす！
やってみるから始まる高性能リノベーション！

小高い丘の上に田園風景と夕日を見渡せるお家がありました。
築45年になるこの家は、劣化損傷が著しく、屋内は所々で床が抜けるほど劣化していました。
解体費程度で売り出されていましたが、買い手がつかず放置されていた状態でした。

傾斜地に建つ建物で大きな庭や車庫があり、全撤去して新築よりは修繕を加えた方が実用的との判断で
購入、施工に着手しました。

劣化した構造材は交換し、床の根太は全撤去し剛床としました。スケルトンリフォームに伴い
薄い筋交いは撤去し、合板で壁を強化。断熱材は全入れ替えで性能もとても向上しました。
既存の雰囲気を継承し地中海住宅風にフルリフォームを行いました。

道路からの動線は傾斜が緩やかになるよう設定し、高齢者でもゆったり生活できる空間を設計しました。

耐震等級１相当（上部構造評点1.87）
断熱等級４相当（Ua値0.58）
補助金交付額　（リノin新潟　100万円）
販売価格　　　（土地建物　税込1480万円）