ライフスタイルに合わせての住み替えや急な転勤に対応するため、平成２４年に新設した自社独自のリノベーション住宅専用買取保証制度です。令和３年８月現在までに計１３３件の買取保証書を発行し、ここ１年間で買取実績が４件増加、これまでに計１０件の買取・売却実績があり買取保証制度が住み替え時の安心に寄与していると実感しています。
具体的には売買契約価額が２０００万円以上なら売買契約価額の８割（５年間合計保証料１０万円）、２０００万円未満は売買契約価額の７割（5年間合計保証料5万円）で引渡し日から５年間の買取を保証する制度です。
①自社の鑑識眼で資産性を選定した不動産、②売主買主が見える透明性、③リノベーション内容・履歴が把握できる、といった買取再販業者ならではの自信とプライドをお客様の安心保障に替えて、リノベ住宅を循環させていく持続可能なシステムとなっています。
ライフステージに合わせて住み替えられるリノベーション住宅の安心と、リノベ住宅の資産性を自らの保証で地道に広げていくことで、リノベ購入者様の安心感向上、良質なリノベ住宅の循環、リノベーション業界全体のイメージアップといった ”リノベーションのSDGｓモデル” がリノベーション業界の明るい未来へと続くことを願って活動を続けています。持続可能なリノベ住宅が当たり前の選択肢、そこで暮らすことがステータスとなる世の中を目指しています。
BEFORE
リノベ済み住宅は不動産サイトで同規模、同築年数の不動産と比較した際に「㎡単価」や「売買価額」が相場よりも高く見えてしまいます。はじめてのリノベ住宅購入・住み替え・売却などに対する不安をどうすれば払拭出来るかを考えました。世界的にSDGｓ、ESG投資が加速するなかで事業展開エリアである福岡県北九州市が全国初の「SDGs未来都市」となっている点からも”住み続けられるまちづくり”、”つくる責任・つかう責任”をリノベーション協議会の正会員として果たしていきたい。そのためにも住み替え時に安心できる保証付住宅を増やしリノベ住宅の流通・スムーズな住み替えを促していくこと、そしてリノベ住宅が循環するモデルを作っていくことが大切であると考えました。
