品川区を含む広範な競合ビル群がひしめく中、当ビルが競争優位性を確立するための解として、入居テナントのエンゲージメントを高める「開放型ラウンジ」を提案します。

4階リノベーション区画の当ラウンジは、入居テナントに常時開放。当ビルが位置する品川シーサイドフォレストの象徴でもあるオーバルガーデンをレイアウトに採用し、壁や仕切りを極力排することで空間をやわらかに分けました。多様な座席配置と視線が交差しにくい設計は、作業や商談、リフレッシュなど多様なニーズに柔軟に対応。また、無料・有料のドリンクや軽食設備は効率的な栄養補給をサポートします。

これらにより、ビル側は事業拡大によるオフィス移転リスクを軽減、入居テナントは従業員満足度の向上と、それぞれが抱える経営課題に対する具体的なアプローチとなります。

加えて、当社運営のレンタルオフィスは、スタートアップや小規模事業者にも門戸を開放。事業の成長度合いに応じてビル内で柔軟に移転できる環境を整えることで、ワンフロアを借り上げる大規模企業から成長途上の企業まで、多様なテナントニーズに対応し、ビル内部で事業の成長と循環を生み出します。

当ビルは「柔軟な働き方を支える空間」と「ビル内部における事業の成長と循環」という付加価値を提供し、競合他ビルとの差別化を図るだけでなく、資産価値向上を目指していきます。