住み継ぐためのアップグレード

マンション  /   エリア:広島県  /   掲載日:2024-09-18   R mark

マンション  /   エリア:広島県

掲載日:2024-09-18  /   R mark

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ご実家のマンション物件を引き継がれフルリノベーションを行ったご夫婦2人暮らしのお部屋です。3DKから1LDKに、お住まいになられる2人のライフスタイル合わせた間取り構成です。
基本導線は窓を開けると気持ちの良い風が通り抜けていたため玄関からリビングまでシンプルな直線状にしています。狭くて暗かった玄関は広げて土間にし、開放的で収納を兼ねた玄関スペースになりました。トイレやお風呂の水廻り設備の配置は少し整理してコンパクトに納めることで2人が並んで使用できる洗面スペースを確保し、かつトイレもゆとりのある広さにしています。
LDKはキッチンを対面化にしたことで視線が抜けてコミュニケーションの取りやすい配置になっています。ワークスペースにもなるダイニングには背面にもたっぷり入る収納を造作。濃いアクセントカラーを背面にインテリア雑貨や、ブラック家電が置かれていて、施主様のセンスの光るこだわりのスペースとなりました。
外周壁面には断熱材を入れ直し、断熱・結露対策のために各窓は内窓を取付しましたが、防音効果もあるため車の音や雨風の音が聞こえなくなり快適に過ごせます。
完成後日に伺うと悩み抜かれて揃えられた家具や、インテリア雑貨、植物などが内装デザインにもピタリと合って統一感のあるお部屋にまとまっていました。雰囲気も落ち着く過ごしやすいお住まいになったとお伺いしてとてもうれしく感じています。

BEFORE


before image

大通りに面した当時築38年のマンションでお部屋の3方向は外部に接している物件です。この度、物件を引き継がれ売買も検討されていましたが、住み継ぐ決心をされ住まわれる方のライフスタイルに合わせたプランを考えていきました。角部屋で窓も多く、幼少期から過ごされていたお施主さんによると冬は寒く、夏は熱いという根本的なお悩みがあったそうです。また一度も大きなリフォームをしていなかったため、外周壁廻りの壁断熱や設備、配管なども整えるために専有部分は全て撤去してからのフルリノベーションとなりました。

Before

After

    • 部門
    • 1500万円未満
    • 間取り
    • 1LDK+WIC
    • 費用
    • 1410万円(税込)
    • 形態
    • 自由設計リノベ
  • 性能向上リノベ 実施
  • <断熱性能>外周面断熱材施工及び内窓施工
  • <耐震性能>該当なし
  • 費用に含まれるもの
  • 家全体 / 水まわり / 居室・その他 / 断熱改修 / その他
  • 施主支給設備(費用に含まれないもの)
  • 家具・家電

物件情報


    • 築年月
    • 1985年3月
    • 構造
    • RC構造
    • リノベーション面積
    • 61.74
    • 施工期間
    • 2.5か月
    • 備考

CREDIT


  • 設計・施工 株式会社SMART ONE DESIGN 代表取締役 假屋誠 担当 大林真緒