施主様は、ご夫婦と兄妹のお子さん、4名の家族構成。新たにマンション購入も検討されていましたが、立地や費用面のバランスを考慮した物件に決定しました。

間取りは、将来の子供部屋を個室としたいというご要望もあり、2LDKから３LDKへと間取りを変更しています。専有面積は決して広くないのですが、コンパクトに子供部屋2室と寝室を確保することで、適所に必要な空間を確保することが出来ました。洗面は広めにスペースをとりたいということで、幅広のモルタルカウンターを造作しました。ゆとりのある広さで2人並んでの身支度が出来ます。子供部屋を最小限にすることで、この効果を生み出しているように思います。

物件は築50年を超えるヴィンテージマンション。解体後に現れた独特の天井躯体面がアクセントとなり、センス良く配置された家具やグリーンとも相まって狭さを感じさせない心地良い空間になっています。
間取りの優先順位をはっきりさせることも理想のリノベーションの形に近づける上では、大事ということを肌で感じることが出来ました。