奈良県生駒市にある築49年のアパートは、地元住民や周辺の賃貸に住む新婚ファミリーに向けたコミュニティスペースを併設したソーシャルアパートへと変化を遂げた。このプロジェクトの主軸となったのは、奈良女子大学で建築を学ぶ学生たち。
①コミュニティを生む②収益物件にする③予算、という３つの条件のみを提示し、学生の柔軟な発想で今回のプランを進めた。現代社会が抱える高齢化と空き家への対策として挙げられたのが、高齢者と若い子育て世代が対等な立場で交流を図ることのできるスペースの確立であった。空室3戸を、共有スペース、一人暮らしのお年寄りのための住居と、共有スペースを運営しコミュニティの中心核となる人のための住居の３案で編成。共有スペースは、アパートの住人の第2のリビングとして自由に過ごすことのできる場所であり、地域に開かれたコミュニティスペースでもある。
孤立しがちな一人暮らしの高齢者も、第二のリビングがあることで日常的に人との交流を図ることができ、地域の若い子育て世代は人生の大先輩との交流によって子育てのコツを学ぶなど多世代がお互いを支え合いながらそこでの暮らしを楽しむことを想定している。思わず「ただいま」と言いたくなるような憩いの空間(→憩間：イコマ)となるよう、コミュニティスペースは「ただいま IKOMA」と名付けた。