海とロードバイクと料理を楽しむTenjin214

マンション  /   エリア:徳島県  /   掲載日:2019-08-28

マンション  /   エリア:徳島県

掲載日:2019-08-28

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renovation image

BATAHOUSEのリノベーションは、まずコンセプトをしっかり考えて、妄想を描くことから。
こちらは1Fの部屋。女性に敬遠されがちであるが、Tenjin mansionは徳島の人気エリアである助任町にあってとても便利な場所。海や川も近くて、ロードバイクやサーフィンなどが趣味の男性にはぴったりな場所だ。週末は趣味仲間と一緒に料理をつくって、ワイワイとビールを片手に食事を楽しめる「大きなキッチンと土間のある男っぽい部屋」でいこうと工事がスタート。
部屋に入ると賃貸では珍しい土間スペース。ロードバイクやサーフボードも持ちこめる十分な広さ。OSB仕上の壁や変則な板張りの壁は入居者さんが自由にカスタマイズOK。土間の反対側はウォークスルーCLになっていて、寝室へと繋がる動線も便利。水回りは構造上、限られたスペースを最大限に活かそうと、ホテルライクにスリーインワン仕様に。腰壁はモルタル仕上げ、ヘリンボーン柄の床材。あえて、飾りっ気ないシンプルで清潔感のあるスペースに。W寸法3500の造作キッチンはコンロ下にオーブンも収納できて、作業スペースも2つあり、大勢でキッチンに立つことができる。コンクリートあらわしの天井、その他のありのままの素材感にあうよう、工業系の照明ばかりでコーディネートした。

BEFORE


before image

ほぼスケルトンにし、設備や配管等の改修をすることで、建物自体の継続的な維持管理、他の賃貸物件にはない付加価値をつけることを目的とした。他室とは比較にならないほど、現状が悪い現場ながらも「すべてBATAHOUSEお任せします」とオーナー様ご夫妻からの信頼を頂き、リノベーションとは信頼関係の中で成り立つのだと感じながら、同じマンション内での2部屋目のリノベーション工事へと至った。

Before

After

    • 部門
    • 500万円未満
    • 間取り
    • 添付図面にて
    • 費用
    • 360万円(税込)
    • 形態
    • 賃貸リノベ
  • 費用に含まれるもの
  • 水まわり / 居室・その他
  • 施主支給設備(費用に含まれないもの)

物件情報


    • 築年月
    • 1975年4月
    • 構造
    • RC
    • リノベーション面積
    • 55.06
    • 施工期間
    • 3ケ月
    • 備考

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