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リノベーション事例

2020.04.03

男の余裕とオンとオフ

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株式会社シンプルハウス

中古×リノベを考えていたNさん、探すこと1年半で20件。そのうち、「ずっと住むなら住み慣れたエリアがいいかも」と、出会ったのがこの物件です。「1階角部屋、ラッキーですよね。近くに住んだことがあったので安心感もありましたし、緑いっぱいで環境もいい」。
仲介はクラスカハウスの担当。現地調査に一緒に出向き、壁構造だと確認。制約の中でどれだけできるか、が勝負です。
壁構造は間取りをあまり変えることはできません。なので、ディテールから話が進みます。Nさんは、グラフィックデザイナーで、仕事とは別に作品もつくります。「だから、アトリエが欲しい」。バルコニー側にあった2つの部屋の壁はトルことができたので、まずは大空間に。「どうしても欲しかった」黒い木枠×ガラスの壁で、ゆるやかにアトリエとリビングを間仕切ります。アトリエは庭と室内をつなぐイメージで、床はモルタルの土間スペースにしました。

狭かった玄関は、「アウトドア用品やロードバイクが置きたい」と、土間スペースを広げました。壁構造なので開口部はドアをつけずにそのまま、オープンクロゼットがちらりと見える塩梅がいいですね。土間スペースを広げたことで、前はつながっていた左右の部屋が分断、結果、右側は離れ的なプライベートルームとなりました。ロードバイクが収納できるよう、土間スペースをズドンと広げると、右側と左側が分断されてしまいました。「それなら右側は離れのイメージで」と、玄関からダイレクト動線。不思議で新鮮な感覚です。LDKのある左側は、上り框をナナメにして、玄関からの動線をスムーズにしました。
キッチンは、男っぽいステンレスのオープンキッチンに。アイアンバーをうまく活かして収納していますね。出窓は下枠を交換するついでに、四角に囲ってカッコよくなりました。壁はネイビーのタイル、床もタイルに切り替えてます。
キッチンからDKを通り抜けると、リビングにたどり着きます。オークの無垢床、剥き出しの天井、クロス張りの壁、バランスがいいですね。出窓は解体した時に少し台形になっていることが発覚。「これは面白いですね」と、下枠だけ新しくして、カタチはそのままいかしました。グリーンが映えますね。ここも、ドアをつけずに開口部だけ。額縁みたいです。

費用 780万円(税込) 物件種別 マンション
リノベーション
形態
中古を買ってリノベーション 家族構成 一人暮らし
築年数 1年 面積 77.00㎡
施工期間 60日

備考

ガラス×木枠の間仕切り壁はトラックの店舗からイメージ。一番上はガラスを入れてないので、風通しもいい。掃出し窓は二重サッシにすることで、断熱性能アップさせました。「防音効果もありますね」

間取り

BEFORE 3LDK

AFTER 3LDK

お問い合わせ先

株式会社シンプルハウス

〒530-0041 大阪府大阪市北区天神橋4-8-27SIMPLEHOUSE

TEL:06-6354-0078

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