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リノベーション事例

2019.08.17

51秒で恋に落ちて

  • 九州・沖縄
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  • 断熱改修

有限会社ひまわり

躊躇しがちな旧耐震マンション。これらのマンションに新たな資産価値をもたらす方法は何なのか。私たち地域が抱える課題は何なのか。2つの着眼点から一つのプロジェクトを始動した。

北九州市は人口流出率が高い。だけど北九州、住みやすくていいところ沢山あるんです。ちょうどいい自然があってちょうどいい都会感。
そして今、働く素敵女子たちが熱いのです!本プロジェクトは徹底した女性目線で考えてみた。
女性に訴求するには、簡単なようで奥深い。贅沢はしたくないけど質素すぎるのも違う。家事だってしたいし充実した機能も欲しい!あとは、、、なんと言っても資産価値があること!
1975年建築の旧耐震マンションは、工業と商業で栄えた背景を持つ。当時の活況な地域性から周辺環境はお察しの通りだ。資産性は旧耐震か否かではなく管理状況で決まると考えている。本マンションは地の利とそれを十分に満たし44年の年数と共に盤石な体制が築かれていた。
あとは、女性お一人様でも無理なく購入できる再販価額であること。これは経年を逆手にとって実現することができた。
51(恋)平米の室内はスケルトン状態から女性が夢中になれる空間をつくっていった。配管は新設し什器設備も充実させた。ちょっとしたところに洋服を掛けられるよう梁型を利用して長押をつけたり、トイレはタンクレス風に収納をプラスするなど、ココロくすぐる小ワザを効かせた。デザインは、憧れのアジアンリゾートをモチーフに構成♡
そして、、、51秒でハートを射止めたぜ!キラキラ素敵女子に再販価額1000万円以下で販売開始と同時に購入を決めて頂いた。

費用 490万円(税込) 物件種別 マンション
リノベーション
形態
リノベーション済み物件 家族構成
築年数 44年 面積 51.67㎡
施工期間 60日

備考

プロデュース/建築デザイン:OLDGEAR
施工:株式会社大円建設

間取り

BEFORE スケルトン

AFTER 1LDK

お問い合わせ先

有限会社ひまわり

〒802-0061 福岡県北九州市小倉北区三郎丸3-14-22石橋ビル3F

TEL:093-922-6438

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