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リノベーション事例

2017.08.27

銀行を住まいに コンバージョン

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株式会社オレンジハウス

銀行として機能していた建物を,住まいへコンバージョンした.  銀行の営業所として,広い駐車場,金庫,夜間金庫,書庫などを備えた鉄骨・RC造の 大きな建物. 非常時発電機能もあり,災害時に対応できる堅牢なハードとソフトを備えた建物です.
合宿所のような家が欲しかったオーナー. 将来はサイクルカフェを開きたいというビジョンを見据え, ベストな立地と建物として選択しました.
銀行に住むという,初めは突拍子もない考えのように感じたが, 最近 銀行の統廃合, 支店の合併が進み, 建物が余っている. 今後, このような大型のハコの活用を考えていく時代だと感じ. 住まいにするという, 施主の自由な発想にきちんと向き合い, 形にしてみました. オーナーは柔軟に住みこなし, 希望のライフスタイルを叶えています.

銀行という, とてつもなく大きな建物で, 家にはコストのかさむ動力電源や,金庫などの特殊で不要なコンテンツ満載の建物を, 家を建てる範疇の金額で 快適でライフスタイルを実現できる住まいにコンバージョンするという課題に取り組み 結果を出しました. 解体や処分を極力減らすために, 人が建物に寄り添い,柔軟なアイデアで使うことを, 施主が受け取ってくれたのも大きいと思います. オーナーからは, とても快適な住まいです, とお墨付きをいただきました.
大きいワンフロアーをそのまま使うことを提案しました. お風呂や寝るスペースは 建物中心に配置し,外壁面を回遊できるレイアウトです. 建物外周の広い窓からの日光と風をシェアする住まいです. 窓を変更したり,強固な建物の壁を解体する費用を極力押さえました. 動力エアコンの撤去,余分な大量のトイレの撤去はやらざるをえず, 残った費用は, 住まいとして楽しむために回したい,という思いからです. 普通ではない建物のポテンシャルを生かし, オーナーさんが思い描いていた暮らし方を実現しました. 時代の移り変わりと共に役割を終えた建物は負の産物ですが,上手く使いこなす用途を見つければ,社会的には省エネルギーになります. 今後とも,取り組んでいくリノベーション例になりました.

費用 2500万円(税込) 物件種別 一戸建
リノベーション
形態
中古を買ってリノベーション 家族構成 ファミリー
築年数 13年 面積 323.00㎡
施工期間 4か月

間取り

BEFORE 銀行営業所+バックヤード+会議室+金庫+書庫+従業員休憩室

AFTER フリースペース+バックヤード+5LDK+浴室+トイレ+金庫

お問い合わせ先

株式会社オレンジハウス

〒420-0067 静岡県静岡市葵区幸町4-18

TEL:090-9925-1162

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